什么样的人不能贷款买房 贷款买房的条件是什么

虽然现在很多人都是贷款买房的，不过也不是所有的人都是可以申请房贷的，想要申请房贷是需要具备一定的条件的，并且还要经过审核才能放款。那么，下面来了解一下什么样的人不能贷款买房？

一般来说，这五类人不能贷款买房，一般是指年龄太大的人、信用不好的人、不符合贷款条件的人、没有还款能力的人、从事高危职业的人。以上五类人，在贷款买房时，就会因为自身的问题而无法通过房贷审核，从而导致贷款申请被拒绝。用户被拒绝后，需要间隔一段时间申请。

此外，贷款买房需要满足的条件主要有以下几点：年龄在18周岁（含）以上，且加上贷款期限不超过65周岁（部分银行放宽至70周岁），具备完全民事行为能力；在当地拥有有效居留身份（能提供户口本或暂住证）；有稳定合法的经济收入来源，提供的银行流水不低于房贷月供的两倍，具备按期偿还贷款本息的能力；有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款；个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息。