公积金利率怎么算出来的 比银行利率低多少？

在如今，大家申请公积金贷款的原因，都是因为其利率比较低，可以让我们节省不少利息，那么公积金利率怎么算出来的？公积金利率比银行利率低多少？下文就来带大家了解一下。

公积金贷款利率是固定的，由央行每年公布基准利率，全国统一执行。如果基准利率有调整，将于第二年年初进行公示告知。

目前贷款期限五年以上公积金贷款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公积金贷款利率为年利率2.75%。

而商业贷款贷款期限五年以上利率是4.9%，五年及以下（含五年）利率为4.75%。通过利率对比可以发现，公积金贷款利率只有商业贷款的三分之二，因此具备公积金贷款条件的毫无疑问首选住房公积金贷款。