招商局商业房托公布2022年业绩

3月23日，招商局商业房托公布2022年业绩。数据显示，2022年，招商局房托的营业收入约为4.31亿元，与上年相比减少0.3%，物业收入约为3.18亿元，与上年相比减少0.6%。公司总资产约108.24亿元，同比增加43.1%。基金单位持有人应占资产净值同比减少8.7%为36.59亿元，资产负债率同上年相比增加8.2个百分点约为37.4%。

截至2022年12月31日，物业组合的出租率下降4.5个百分点为83.2%。其中一部分原因为新冠疫情导致改善收购的招商局航华科贸中心70%的出租率受到拖累，使公司的整体出租率下降2.2个百分点。地新时代广场、数码大厦、科技大厦及科技大厦二期、花园城和招商局航华科贸中心五项物业中，花园城的出租率下降至72.2%，新时代广场出租率下降至84%。

招商局商业房托表示，受疫情影响，2022年大量商业项目推迟入市，2023年或将迎来供应的小高峰，无论是写字楼还是购物中心，2023年的租金单价和出租率上都将承受一定的压力。