公积金贷款额度不够怎么解决 从六方面来入手

公积金贷款买房是如今最划算的一种购房方式，但不少人对于它的贷款额度很吐糟，根本满足了大家的需求，那么公积金贷款额度不够怎么解决？下面看介绍。

1、提高首付比例

如果客户申请不到较多的公积金贷款额度，那么就可以提高首付比例，这样可以降低自己对公积金贷款额度的要求，不过想要提高首付比例并不是一件简单的事情，需要客户有一定的经济实力。

2、购买总价低的房子

如果客户无法申请到更多的公积金贷款，在这种情况下客户可以尝试降低对房子的要求，比如说购买面积小一点或者是单价低一点的房子，这样可以降低购房总价，从而降低对贷款额度的要求。

3、提高公积金缴存基数

公积金缴存基数不仅可以影响客户公积金账户余额的积累速度，还会直接影响客户的公积金贷款额度，有些地区的公积金中心会要求客户的公积金月还款不得超过缴存基数的一半，所以客户的公积金缴存基数越高，能够申请的公积金贷款就越多。

4、申请组合贷款

如果客户不能申请到足够的公积金贷款，可以尝试去申请组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款来补齐，这样一来也可以解决公积金贷款额度不足的问题。

5、申请纯商业贷款

如果客户可以申请到的公积金贷款额度过低，实在是没有什么申请的价值，在这种情况下客户可以先申请纯商业房贷，等以后条件允许，能够申请到足够的公积金贷款的时候，再将自己的房贷转为公积金贷款，这样也是一个比较不错的选择。

6、夫妻双方共同贷款

如果客户是因为账户余额不足导致申请不到更多的公积金贷款，如果已经结婚的话，可以尝试用夫妻双方共同的账户余额来申请贷款，有一些地区的公积金中心是支持这种贷款模式的，在这样申请贷款以前，客户可以提前咨询当地的公积金中心做好了解。

公积金多少才能贷款

一般状况下，只需公积金达到缴存时间就能贷款，与账户存额没有关系。依据有关制度要求，申请贷款时贷款人需持续全额缴存公积金6个月(含)之上(一部分大城市需缴存一年之上)，且公积金账户处在缴存情况，因而公积金是多少可以贷款和账号里边有多少钱是没有关联的。