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房贷可贷到多少岁 大多数银行是这样规定的

通过贷款方式购房可以减轻大家的资金压力,只是需要满足条件才能成功批准,其中借款人年龄就有规定,那么房贷可贷到多少岁?下面看介绍。

一般来说,房贷最多可以贷到65岁。不过在实际操作中,房屋贷款最多能贷30年,这就意味着房贷的申请人和贷款期限相加起来,不能达到70周岁。如果申请人去银行申请房贷的时候,年龄已经达到了60周岁,那申请人最多可在银行办理10年的房贷。当然了,申请人60周岁还去银行申请房贷,可能贷款银行对其审核会比较严格。

不同的银行,对于房贷年龄的限制都不同,最终贷款年限还需要综合多方面评估而定!

年龄大贷款买房需要子女担保吗

年龄大贷款买房,如果银行要求用户提供担保人,那么可以让子女作为自己的担保人。而银行没有要求用户提供担保人,则不需要提交担保人就可以申请房贷。银行会根据用户的信用资质状况来决定是否需要担保人,因此请以银行给出的答复为准。

不管是否需要担保人,贷款人本人都必须满足房贷的所有条件,没有满足贷款条件,即使可以提供担保人,也会无法通过房贷审核。另外,用户如果有额外的财力证明材料,最好一并提交给银行用于审核,因为年龄大就意味着还款能力下降,用户只要可以证明自己有较强的还款能力,那么就不会需要担保人。

贷款人年龄大会直接影响房贷期限,这样一来用户申请的贷款额度较高时,每月的还款压力会较大。当然,只要能通过审核,用户签订房贷合同后,最终都可以获得贷款资金。

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