房贷利率太高了怎么办 教你怎么减少利息

要知道，房贷本金本身就不是一笔小数目，如果房贷利率比别人更高，那么每月还款压力也就更大，那么房贷利率太高了怎么办？下面看分析。

1、提前与银行协商

如果客户打算申请银行贷款，那么房贷利率会与LPR（贷款市场报价利率）挂钩，银行会在LPR的基础上加点形成客户的贷款利率，所以客户可以提前与银行协商，看看能不能少加点，这样也能降低自己的贷款利率。

2、选择公积金贷款

公积金贷款目前仍然执行的是央行的基准利率，没有与LPR挂钩，相对于商业贷款来说，公积金贷款在贷款利率上面仍有比较大优势，所以客户可以等自己有公积金贷款资格以后再去申请房贷，这样也可以明显降低自己的房贷利率。

3、提高自己的综合资质

商业贷款中银行会在LPR的基础上加点形成客户的房贷利率，在确定加点数值的时候，银行会根据当地的实际情况与客户的综合资质来确定，因此客户可以想办法提高自己的综合资质，让房贷加点数值降低一些，从而降低房贷利率。

4、提高首付比例

如果客户本身有一定的经济实力，能够出更多的房贷首付，那么就可以根据自己的实际情况适当提高首付比例，这样可以降低对房贷金额的要求，尽量少申请房贷，对房贷金额的需求降低以后，就算是房贷利率不能降低，以后产生的总利息也会少一些。

5、换一家银行申请贷款

不同的商业银行在房贷业务上面的规定不一样，有一些中小银行因为缺乏客户的原因，会在房贷利率上面给客户更多让利，吸引客户来办理贷款，所以客户在申请房贷的时候，可以多对比几家商业银行，选择对自己更有利的来申请贷款。

如果客户觉得房贷利率高，那么就可以根据自己的实际情况选择合适的处理办法。