朱海斌预计年内房地产低位企稳 反弹可能性比较小

经济学家朱海斌在经济学家论坛会上表示中国经济之之所以能够与全球处于不同步的状态主要的原因是中国的平台经济和房地产经济等重点的领域由于政府所颁发的纠偏政策出现了反弹和复苏。

朱海斌认为2023年一季度中国的房地产市场在一些主要的指标上率先进入了底部企稳阶段，这也是宏观数据在2023年一季度出现诸多利好的一个重要的部分。但是目前房地产市场仍然有着比较明显的分化，房价和新房销售出现了比较明显的回稳信号，新房的销售量在二三月份有了明显的回升，但是土地的出让和新房开工的情况却持续低迷。这种分化情况对对于接下来房地产市场的走势来说，只是一个先后顺序好转的问题。从目前市场的反应上来看，接下来很有可能会出现结构性的下跌。民营和国企的开发商分化也非常的明显，这些分化情况对于将来房地产市场的基本判断，会产生比较大的影响。