担心房子成凶宅 房东赶走癌症租户！合理吗

日前，居住在北京的王女士向记者反映称，因为租房之后被房东发现其患有晚期癌症，目前和丈夫面临被房东宣布单方面解除合同强制收房，而且七天之内，必须要搬离房子。

对此房东张先生表示，租户在签订合同时对病情有所隐瞒，如癌症患者在其所租售的房屋内去世，该房屋会被认定为“凶宅”，从而导致市场价值贬损。其可以单方面解除合同，是因租户表示“有权拒绝一切上门看房的行为”，触发了合同约定的违约条例。

对于这一事件，北京市鑫诺律师事务所合伙人魏俊玲律师认为，法律没有规定患有疾病的人在租赁房屋时，需要就自己因病存在的死亡风险进行告知，以及就产生死亡风险承担赔偿责任。除非特别约定，否则隐瞒病情不是导致合同解除的情形。

魏俊玲指出，本事件中的租客表示“有权拒绝”，并不是直接表示拒绝，如果租客目前没有实际拒绝购房人上门看房的行为，合同就尚未到达解除情形。但是对于该事件，不同网友发表了不一样的意见，有网友认为房东此做法也是比较合理的，毕竟这是自己的财产，肯定也不想出现相关问题。但也有网友认为房东做法太绝情了，应要好好沟通处理。