香港9月楼价指数跌1.6%:内地买家强势入场!
近日,香港差饷物业估价处公布的一组数据,无疑为这座国际大都市的楼市添上了一抹复杂的色彩:9月份,香港私人住宅售价指数月环比下跌1.67%,同比更是下滑了12.5%。
尽管9月份的楼价指数出现了下滑,但租金指数的微升(0.1%),以及今年至今累计5.4%的涨幅,为市场带来了一丝不一样的信号,为香港的楼市增添了几分韧性。
数据显示,在超豪华住宅物业领域,内地客户的表现尤为抢眼。在价格调整到相对合理水平后,内地买家纷纷出手,近期市场上出现的重大额成交其中超过半数买家都来自内地。
对于香港楼市的未来,高力香港研究部主管李婉茵给出了她的预测:全年楼价下调5%-10%的趋势不变,而到2025年,楼价或将趋于平稳。
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