大中城市房价环比全面上涨 防止楼市泡沫应加强调控

股城网讯：房价一直是市民关注的焦点，对于七成大中城市房价环比全面上涨，引起了不少市民担忧。房价环比全面上涨，不仅增加了消费者买房的压力，在一定程度上也会影响到经济的健康发展。而且房价环比全面上涨，有可能导致楼市泡沫的出现。为了防止粉丝变鱼翅，政府应加强宏观调控，保障楼市的健康发展。

股城网综合报道：8月18日，国家统计局在其官网上公布了7月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市仅有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个；二手房方面，价格环比上涨的城市有38个，涨势已经较为明显。

70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市达50个，6月份这一数据仅为25个，而7月上涨城市个数超过了前6个月之和。业内人士表示，七成大中城市房价环比全面上涨，首次置业及改善型需求在货币政策放松下集中释放是主因。

曾经有一个网站作出各国楼价的调查。有意思的是，数据显示中国楼价竟高得离奇。在中国大城市，买一套200平方的楼大概需要成本300万，美国是120万，日本是68万，澳大利亚是36万，而英国是65万，意大利是48万.......这个数据表明，中国楼价居高不下，甚至比其他发达国家超出了很多倍。当然，不同城市，楼价必定存在差距的。但是，这个调查在一定程度上表明中国楼价不正常的事实。这次国家统计局公布数据，七成大中城市房价环比全面上涨，再次引发了中国楼价过高的讨论。

为什么中国楼价一直居高不下呢？7月房价环比全面上涨又是什么原因呢？楼价的攀高有三个原因，第一是需求扩大，房价提高。第二是市场炒楼成风，炒卖转手不停，使得楼价出现不正常的提高。第三是中国土地面积逐渐减少，土地价值升高，导致房价随之增高。三个原因都是房价环比全面上涨的致命因素。

其实，房价环比全面上涨并不新鲜，之所以引起市民的担忧，无非是因为房价关乎到民生问题，影响到生活质量的高低。楼价升高，市民买楼支出增加，导致生活压力增大，生活质量降低。所以，房价环比全面上涨并不是好事，可以说是坏事。在中国，穷人不要说买房，甚至租房都成问题，谈何老有所住呢？市民辛辛苦苦工作一辈子，可是最后连一套房都买不起，这不是最大的悲哀和讽刺吗？