桂林最牛钉子户坚守危房十四年 宁愿等死也不搬走（5）

据梁宪龙介绍，滨江北路98-112、114号直管公房，产权为桂林市房产局(当时房地局)所有。根据1997年的房改政策，承租户可以申请购买所住公房，符合房改条件的可以进行房屋购买而取得房屋所有权。

据桂林市房产局资料显示，在1998年5月31日至1998年11月3日期间，该地段有18户符合房改政策的承租户(共21套住房)分别提出申请并获得批准，根据桂林市1997年的房改政策，成功办理了就地房改手续。而在1999年4月中旬后再申请的承租户则未被批准，转为异地安置后予以房改。

桂林市房产局有关负责人此前曾公开解释，1999年4月中旬后的申请者未能被批准原地房改，原因就是滨江路被列为重点城市改造项目，其中就包括对滨江北路98-112、114号公房进行拆迁。

桂林市房产局认为，市政府的决定符合当年建设部出台的《关于进一步推进现有公有住房改革的通知》([1999]209号)第一条规定：

“各地要进一步明确可出售公有住房和不宜出售公有住房的范围。城镇成套现有公有住房，一般除按照规划近期需要拆除改造的住房……属于可售公有住房范围。”

申玉淑等80余户恰恰被卡在了这个当口。在该地块居住了数十年的她告诉记者，在听说可以买下公房产权后，他们立刻向房地局缴纳了预售款，并拿到了收据。

然而他们并不像已经取得产权的10余户人那么幸运，最终未获原地房改批准。后桂林市房地局安排退款工作，有20户办理了退款手续，其他60多户表示拒绝。

申玉淑等人坚持认为，既然交了预收款并给了收据，房地局就应该将房子卖给他们，而不应该转而“卖给政府用来开发”。