北京房租上涨？一线城市房租大幅上涨可能性有多大

北京房租上涨？北京等一线城市房租大幅上涨的可能性有多大？随着南京、北京、深圳、广州等城市的住房租赁试点方案的公布，这也成为了租房一族最为关心的问题。

从已公布的住房租赁试点方案来看，出发点几乎都是寻求租购同权，让租客享受到买房所具有的权益。在房源方面，有的是商改租，有的是建立群租房，有的是是限定某地块只能建租赁房等等。

这些城市政府的动作，一方面体现了国家对租房市场的重视；另一方面也体现了租房市场未来大有可为。

但是，租客最为关心，除了租房以外的权益，更多的是房租会不会涨？租房的权益如何才能得到切实有效的保障？

北上广深等一线城市的高房租全国有名。数据显示，从2011年1月至2017年1月，这四个城市房租快速上涨。不过，wind数据也显示，上海房租开始回落。其他三个城市也有微跌的趋势。

如果这几个城市的房租再往上涨，将会有更多的人住不起，也租不起。这个结果会不会出现？对此，有媒体分析认为，租购同权，大家争夺的是优质教育资源。而这些地区本来竞争就大，房租也很高了。所以，没有带来实质性的优质资源，大家不会一窝蜂拥进去的。而对于不是热门资源的争夺地，房租大幅上涨的底气又来自哪里呢？答案显而易见。