一线城市房价大幅上涨难 2018年房价走势如何？

现在我国的房价走势如何？上涨还是下跌？昨日，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，一线城市房价大幅上涨难。目前，我国房价走势平稳。

今年前两个月，全国商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，增速比去年全年回落3.6个百分点；房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%，增速比去年全年提高2.9个百分点。1月份，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。

“经过一段时间调控，目前房地产市场包括房价整体比较平稳，房地产投资也保持比较合理的增长，商品房销售面积在过去大幅增长的基础上尽管出现回落，但还是保持了一定增长。”毛盛勇说，下一阶段，按照中央提出的“房子是用来住的不是用来炒的”基本定位，随着多主体供给、多渠道保障、租购并举政策的推进，加上前期房地产土地的成交面积保持比较快增长，房地产投资应会延续平稳增长，整个房地产市场有条件保持平稳健康发展。

全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长认为，只要政策不出现大的变化，未来两三年房价不会出现大起大落式的波动。此外，在他看来，目前中国房地产市场的基础性制度已经发生变化，中国房地产市场已经迎来了拐点。投资房地产获得暴利的阶段已经过去了，认为房价永远不会下跌的观念要扭转了。