万科秋季例会高喊活下去 这释放出楼市什么信号？

最近，万科有点火。这不，近两天的秋季例会，万科在会场拉横幅，上面写着“活下去”，一下子上了财经头条。作为房企老大，万科竟喊出“活下去”的口号，这意味着什么？你怎么看？

事实上，这并不是万科提一次提出这个口号。日前，现任董事长郁亮在一次内部讲话中就提到，活下去是万科的终极目标，房产行业拐点真的要来了。郁亮讲话一出，立刻引发热议。

而这一次秋季例会，万科再次重提，说明行业的日子真不如以前好过。同时，也说明万科这次是动真格了，认为行业的严冬要来了，活下来比什么都重要。而我们退一步想一下，连一家如此强大的上市房企都提前敲响了警钟，其他中小房企该害怕到何种程度？

当然，万科不是杞人忧天。进入2018年，楼市调控力度日益趋严，炒作遭严打，楼市一下子入秋。从近段时间的楼市情况来看，金九银十没有如往常一样到来。在这样的背景下，不少房企祭出降价促销的大招，目的不言而喻。

一方面负债率高企，另一方面融资受阻，为了活下去，现金流是最为重要的。为此，房企宁愿少赚点，也要快速回笼资金，确保在严冬下安然度日。现在，房企也许真到了非转型不可的地步。不转型，就有可能掉队，甚至是等死。

不过，我们也不必被万科的“活下去”口号唬住。因为就算楼市进入寒冬，房价很大可能不会暴跌，买不起房的依然买不起。