没买房的注意了 2019年楼市怎么走房价还能上涨吗

世界上穷人很多，穷人是没有存款、没有赚钱能力、没有固定资产的人，但是穷人还是要活着，还是要做一个没有灵魂的行尸走肉。话说回来，人往高处走，人们还是要积极筹谋未来，根据最新消息，没买房的注意了，2019楼市最新消息来袭，一起来看看吧。

4月12日，58同城、安居客发布《2019年一季度楼市总结报告》认为，“稳”仍然是今年房地产市场主基调，今年1月、2月的商品住宅销售价格总体平稳，一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落。而受季节及春节因素影响，一季度用户找房热度上扬，但涨幅不及去年，购房者未来心态也将趋于平稳。

房地产市场据统计，一线城市新房成交均价稳中有升，购房者信心指数上扬。其中，2019年一季度，一线城市的商品住宅成交量同比上涨约3成，北京的成交面积同比上涨超1倍。成交均价来看，深圳的月度成交价格处于平稳缓慢下降趋势，北上广价格出现波动，但同比去年仍在上涨。

无论是政策导向，市场基本面，还是房价本身，都不支持又一轮的大涨。今年政策虽然没有强调调控，但“房住不炒”的基本原则没有改变，防止房地产市场出现大起大落的目标没有改变。热点城市的回暖，一方面是货币政策适当宽松的情况下，购买力的正常释放，另一方面，从市场本身而言，我们暂时还看不到再次大涨的推动因素。

市场已经在心理层面都做好了房地产进入下半场的准备，无论是开发商，还是购房者，对于下一个周期中国房地产市场的价格逻辑不同于过去20年都有清醒的认识并且已经在行动上体现。

总而言之，2019年楼市总体趋稳，有微弱上涨趋势，国家楼市调控政策坚持房住不炒原则。如果大家暂时还没有购房能力，先努力工作攒一攒首付就可以了，未来房价不会大涨，刚需自住的梦想是可以实现的。