买二套房要交哪些税 这些税必须要交！

买房需要缴税，这是国家强制要求的，买首套房时需要交契税、印花税以及公证费，那么如果买二套房的话，在纳税这方面又有怎样的变化呢？不少网友说二套房缴税特别厉害，吓得某些人都不敢买二套房了，事实上真的这样吗？

1、契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3%，二套房也为3%。

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、营业税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。

以上就是买二套房要交的税。买首套房要交税，买二套房也要交税，而且二套房税收更加多。我国楼市政策越来越严厉，国家正在大力打击房产投机行为，往后买房要交的税或许会越来越多，特别是多套房纳税政策有可能会越来越严厉。