澳大利亚房价暴跌 澳洲华人生活真相是怎样的？

关于房价的讨论，似乎也成为了全世界共同关注的话题了，而澳大利亚的房价近几个月时间里却格外“显眼”。根据有关的数据显示，澳大利亚的房价近期呈现了暴跌的趋势，很多中国的投资者开始大举撤离了。

在澳洲住房开发最为鼎盛的时候，有不少海外开发商涌入澳洲市场进行开发项目。但伴随着澳洲住房价格的下跌，中国投资者将注意力转向其他市场，这让不少正在开发的澳洲房产项目"无人问津"。据Corelogic的数据显示，截至今年4月，澳洲25%的期房市场估值较合约价下跌超过10%，明显高于去年同期的不到10%。住房市场的疲软步伐仍然持续。

根据澳大利亚统计局公布的住房价格数据，在过去一年里，澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%，其中澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼，更是直接下跌了13.2%。持续上涨了55年、涨幅高达66倍的澳大利亚房地产，正迎来楼市寒冬。截至2018年12月31日，全澳房价平均下跌4.8％，是十年来最大的跌幅！

此前，因澳洲经济下滑，澳联储在6月降息了25个基点。但失业率高居不下，澳洲通胀无法达到预期目标。因此，市场方面再度预测，澳联储可能在8月再次降息至1%的水平（当前为1.25%）。对此，澳联储表示，虽然低利率会伤害储蓄户，但是相比起储蓄户的需求，澳大利亚经济明显更加重要。

澳大利亚房价的暴跌，也是令中国炒房纷纷撤离了，而澳大利亚方面也是将目前楼市寒冬归结于外国炒房客的离场。根据有关数据显示，在澳大利亚买房的外国人中，有将近4分之三都是中国人，由此可见，澳大利亚房价的暴跌，对于中国的炒房团来说，损失也是非常大了。