7月1日房产税开征吗？ 房产税征收标准曝光

现在毫不夸张的说，唯一能够抑制炒房者的就是房产税了，房产税一旦出台的话炒房者将无处遁形！那么7月1日房产税开征吗？今年房产税出台是无望的了，毕竟房产税有太多的相关条例需要制定！那么房产税征收标准曝光了吗？

房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

最新房地产税计算方法确定：按照人均免除税费居住面积x家庭人数。人均免除税费面积（扣除面积）预计确定在30－60平米，由各省人民政府自行确定。免除税费面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。

据悉，目前房地产税征收原则已经确立了，分为三步走，分别是：1、立法先行；2、充分授权；3、分步推进。在此解释一下分步推荐的意思，“分步推进原则意味着房地产税征收，可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施。”

房产税是每一年都是需要开征的，对于很多刚需市民来说，非常渴望房产税能够出台，但是目前房产税还在拟定当中，不过相信很快房产税就能够出台了。房产税一旦出台之后，房价有可能会下跌。