宅基地买卖最新政策 宅基地转让手续怎么办理

根据我国法律规定，宅基地是可以买卖的，但是因为我国特有的个人财产与集体组织之间的紧密联系，个人在转让宅基地时要完成繁琐的转让手续。那宅基地买卖最新政策是什么？宅基地转让手续怎么办理？一起来看看吧。

每户只能申请一个宅基地，不能重复多次申请宅基地，在宅基地转让中，受让人在接受转让宅基地后，其名下应只有一个宅基地使用权。

双方同是村集体内成员，这是宅基地内的一个首要条件，也是最为重要的一个，因为宅基地的转让只能够发生在村集体成员之间，发生在村集体成员与村集体成员以外的成员之间，这种转让手续就是不合法的，在法律上也不会得到任何的支持，这也就说明了宅基地只能够在村集体之间成员之间流动，不能够卖给第三方村集体以外的成员。

如果在宅基地转让中，只转让宅基地使用权的，应办理《宅基地使用证》和《集体土地使用证》的主体变更登记。如果因买卖房屋而转移宅基地使用权的，应办理《宅基地使用证》、《集体土地使用证》和《房屋使用权证》的主体变更登记。

宅基地转让的协议上必须有双方签字，见证人签字以及村委会签字，然后由宅基地转让方拿着自己的宅基地证到国土局去办理相应的转让手续

如果已经迁了城市户口了，就不能再买农村宅基地了，即使通过各种途径买到了农村宅基地，也是不合法的，不会受到法律保护。宅基地买卖政策主要内容如上，希望能帮到大家。