农村宅基地转让手续 转让手续怎么办理？

如今国家对农村宅基地有很多政策，并不是说想转让就可以随便的转让的，而是符合条件才可以办理转让手续。农村宅基地转让手续需要什么材料，应该怎么办理转让手续，这过程复杂吗？

以前的农村宅基地转让手续很容易，不用说需要什么材料，而是说一声就行了，但是现在起，农村宅基地已经确权，想转让没那么容易了，如果想要变更宅基地所有权，那么只能到相关部门变更登记才行。

根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：房屋所有权人的姓名或者名称变更的；房屋坐落变更的；房屋面积增加或者减少的；同一所有权人分割、合并房屋的；法律、法规规定的其他情形。

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。