楼市传来爆炸消息 注意了！警惕楼市这些大事

一直以来，对于楼市的走向都是人们非常关注的话题，此前深圳宣布不再公布新房楼市均价的消息，也是成为了人们热议的焦点。那么，目前楼市都传来了哪些爆炸消息呢？其实，未来楼市发生的这些大事是需要大家警惕的。

深圳方面，今年4月份开始，深圳就没再在“深圳市房地产信息平台”上公布新房的成交均价、成交总金额，以及依面积区间分类公布的成交均价、总金额。引发民众叩问，为何不能将市场透明化？而在深圳之前，北京、上海、广州三座一线城市，也同样停止公布房价数据。深圳官方对此给出的理由是，新房数据不能真实地反映市场，还有可能误导购房人群，所以选择不公布。这个理由虽然不能让所有人认可，却也是事实。

广州方面，7月16日广州两部门联合发布了一份关于写字楼、商场、酒店等商业用房改租赁的文件。文件表示：已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。这意味着，只要符合相关标准，写字楼、商场、酒店等商业项目都可以按照规定改建为租赁住房。

1：地方房地产调控政策会挤牙膏式加码！7月24日夜，苏州开始第四次收紧房地产调控，苏州市人民政府网站昨日发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，此次意见是在今年5月份房地产调控的基础上再次加码。

2、收房矛盾将快速增加。因为房价涨幅放缓、或者房价出现下调，2018-2019年，收房高峰期一般在北方都是取暖季之前，这种情况下，各种维权井喷，原来是小问题的将变成大问题。大部分开发商都将面临这一问题。

3、土地市场降温有可能出现。截止7月24日，全国热点的一二线城市合计土地成交711宗，成交土地金额2233.28亿，土地成交溢价率只有10.24%，相比之前几个月明显下调，从土地市场情况看，最近房地产领域融资收紧的预期逐渐影响到土地市场。

在全国各地均坚持“房住不炒”的状况下，未来我国房价依旧会以稳为主。相关人士表示，按照目前的状况，今年下半年很有可能是布局之年，对于购房者而言，选择优质城市、优质项目，在未来三个月会容易很多。