2019农村小产权房最新政策 小产权房能买卖吗？

小产权房是国家不认可的，而且不能办理任何的相关证件，所以小产权房到现在都没有房产证。2019农村小产权房最新政策，很多人都说小产权拆迁能有补偿吗，小产权房能买卖吗？

小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关证件，没有缴纳土地出让金等费用，到现在都没有得到房产证书。如今国家开始关注农村土地，对农村小产权房也有一定的了解，只不过想要合法化还是很难的。

小产权房一般是指未办理相关证件，在农村集体土地建造的房屋，这也就意味着其房屋的合法性不被国家承认，若是去相关部门办理房产证等证件时，是不予进行办理的。我国小产权房的面积在66亿平方米左右，从这个数字我们不难看出小产权房数量之多，但是由于其并未被国家承认，总是有很多人抱有“总有一天会被国家承认”，“小产权房会合法化”的侥幸心理，但根据目前的政策来看，小产权合法化的这一天还有挺远。

农村土地属于该村集体组织所有，并且执行一户一宅的制度，据了解，国家严令禁止在集体土地上进行建造小产权房，若是有人违规建造，将会面临惩处。小产权房不止禁止新建，还禁止买卖，若是违规买卖小产权房，买卖人将会被没收非法收入，对于那些拥有城镇户口却想要买农村的房屋的人来说，是被禁止购买的。虽然小产权房不容许买卖，但是可以转让，但是转让双方得是同属于一个村集体组织的成员，转让前还得向相关部门提交申请，待申请通过后，便可转让。

目前我国农村土地和房屋在进行数据统计，尤其是农村房屋的不动产登记工作，该项工可能存在不少遗留问题，当地政府还需妥善进行处理。国家政策是不承认小产权房的，所以农村房屋的不动产登记工作是不能进行小产权房的登记的，也不容许有人将小产权房合法化。

小产权房问题日益严重，人们更加希望通过小产权房转正来获得市场，但是小产权房转正称为商品房应该是无望的，小产权房也是不能买卖的，毕竟国家并没有承认过，很多人都会通过私下买卖，但在台面上是不能买卖的。