无证房屋新政策 农村无证房屋拆迁有补偿吗

很多农村地区的房子，由于年代久远，或者因为其他的环境因素，都是没有房产证的。很多农民都很担心在遇到拆迁的时候，无法得到赔偿。其实，根据无证房屋新政策，如果是以下几种无证房屋，在拆迁时也可以获得赔偿的，下文就来带大家了解一下。

1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

最后是赔偿标准方面，每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。

其实，在近三十年来，无证房屋遇到需要拆迁的情况并不少见。但即使没有房产证，也不等于没有该房子的所有权，符合上述三种情况房屋，可以向当地的有关部门提出房屋拆迁补偿。