中央对房价最新消息 今年买房的人要哭了？

房价的走势，一直以来都是大家热议的话题了，近年来，全国多地对楼市都严加调控了，进一步遏制炒房的现象。然而近几个月时间里，随着部分银行房贷利率的上涨，购房的贷款成本也提高了，买房人真的要哭了。那么，今年中央对房价调控都有哪些最新消息呢？

按理说房地产大局已经定了，对于未来调控及楼市走向也基本上形成了定局，然而人们还是对7月30日的大会充满期待，希望能从中领略到国家对房地产行业的态度，毕竟房地产处在一个关键节点，未来将向何处去，希望听到国家的声音。

实际上，这种声音早就不止一次讲过了，更是通过不同的渠道来渗透。从2016年提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位，有一段时间没有强调了，但是市场基本面就有点不按套路来了。终于逼得4月19日再次重申房住不炒。

而7月30日这次隆重提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”直接针对房地产的就这句话，没有多少字，但是字字铿锵，除了房住不炒是重申外，落实房地产长效机制也并不是新内容，但是不将房地产作为短期刺激经济的手段，则是首次正式提出。这也是非常有力回击了一些专家的杂音。

一直以来，房地产的贡献不容忽视，然而随着度的把握没用好，结果导致各种风险不断酝酿，即底线没有把握好。前段时间社科院报告更是用数据印证，2018年房地产对宏观经济增长的正向拉动效应出现拐点。当房价收入比超过9以后，房地产对经济增长的影响将得不偿失。

日前，市场消息称，农业银行、交通银行、中国银行、工商银行、建设银行5家银行房贷利率将全部上调：首套基准利率上浮10%，二套上浮15%。其中农业银行、交通银行、中国银行执行时间为8月2日，工商银行、建设银行执行时间未定，预计执行时间8月5日。多位国有大行北京地区人士对记者表示，未收到上述通知。具体来看，各家不同，但整体而言，首套房贷依然为基准利率或上浮10%，已经实行了很长一段时间了，二套房贷基准利率上浮10%~20%。具体房贷利率是多少，还要看申请人的资质。

据相关数据显示，我国房贷利率是从2018年6月份的时候开始上浮的，近一年来都没有发生变动，首套房贷利率是基准上浮10%，二套房是基准上浮15%。相关人士表示，未来一段时间里，虽然个人住房贷款的利率会有进一步上调的可能，但是幅度不会太大。