2019年农村不准建房？ 假的！注意农村整治新规定

大部分农村人进城打工就是为了早日回老家盖一所大房子，今日有朋友连续留言问，2019年农村不准建房吗？农村怎么就不能盖房子了？不盖房子一大家子怎么住？小编看到后立即回应了，2019年农村不准建房是假消息，但是要注意今年农村整治规定，小心踩雷被拆除。

相信这位朋友的问题不是个例，今天小编就为大家解读为何网上盛传2019年农村不准建房，又为何小编说是假消息，其实大家注意看2019年农村盖房整治新规就知道啦！

1、建房时的面积限制

根据政策规定，今后农村建房，要严格落实“一户一房，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1～3人按3人审批，不得超过90平方米；4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。

2、不能擅自改变用途

宅基地就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。

3、不能非法转让

宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。

4、闲置房屋宅基地将被收回

现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题。现在规定凡是两年内不修茸的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。

5、要服从政府的统一规划

现在很多地方的农村个人自建房，都有建房的模板，就算没有模板，也会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等。任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可。未经批准建设的房子，属于违规建筑，将会受到严厉处罚。

其实，网传2019年农村不准建房是片面解读了以上新规，国家出台相关管理规定是为了建设新农村，干净、整洁、美丽的农村是依据规定建设的，往后农村发展起来也好规划呀，大家说是不是这个理？