明年农村宅基地收费 哪些情况下需要缴费？

宅基地一般指农村人口指分配到的住所用地，近年来，随着农村城市化建设的进行，农村宅基地的管理也开始变得规范，很多违规使用土地的情况，都需要进行罚款收费，那么明年农村宅基地收费是怎样的？下文就来带大家了解一下。

明年农村宅基地收费情况

1、面积超出范围

农民取得宅基地的面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。

2、违规建筑

很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋，对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地，如果是耕地的话，则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。

3、一户多宅

农民在确权过程中如果有多处房屋，需要对房屋的来源方式作出说明，拿出依据。如果是通过继承、村内依法买卖或者是户籍变更导致的一户多宅，相关的所有房屋均可进行正常的确权发证，这个大家无需担心；至于经常被提及的回收和强拆，如果获取的宅基地确实不能依法确权，国家也不会随便的将其收回或拆除，一般会建议房屋的所有者自愿退出多余宅基地，以给予一定房屋补偿款的形式来解决无法确权的农村房屋问题。

总的来说，随着近年来农村人口的增加，农村土地的使用情况，也变得越来越吃紧，所以建立一套有效的管理制度，是非常有必要的。而农村土地使用的正规化，也有助于农村地区的城市化建设发展。