镇上的院子可以买来修房子不 乡镇房产买卖规定

中国的城市是分等级的，等级越高的城市，房价越高，乡镇房价在中国房价等级中不是很起眼，所以乡镇房产买卖与城市房产买卖很不一样，那镇上的院子可以买来修房子不？乡镇房产买卖规定是什么？一起来看看吧。

乡镇房子一般没有产权证，都是自己修的，如果买乡镇房产的话，相当于购买小产权房，在法律上，购买小产权房是不受法律保护的。严格意义上，在乡镇买房子风险很大，大家要保证自己在当地势力很大，否则很可能吃亏。

村镇的房子是小产权，或者说是集资房。目前因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策，不允许农村土地转让。只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易。如果只是为了居住而不是为了投资，购买没有问题。但是如果不是本经济组织内的成员，购买是违规的。可以通过其他途径购买。