人民币贬值房价上涨 人民币贬值与房价有关吗？

近段时间，受多方因素影响，美元兑换人民币汇率，有了较大的变化，其中人民币贬值明显，人民币对美元汇率中间价一度跌破7元。不少市民都担心人民币贬值房价上涨，那么人民币贬值与房价有关吗？下文就来带大家了解一下。

人民币汇率持续贬值

北京时间，8月8日电，中国外汇交易中心将人民币对美元汇率中间价较前一交易日下调43个基点，报7.0039，创2008年4月21日以来最低值。至此，人民币对美元汇率中间价已连续六个交易日下调。

当天外汇市场上，离岸人民币对美元即期汇率在一度跌破7.1后有所反弹，在岸人民币对美元即期汇率则保持窄幅波动，截至北京时间8日10时30分，两者分别报7.0722和7.0458。

人民币贬值房价上涨吗？

决定人民币汇率是升值还是贬值，一部分是中国因素，另一部分来自于美国，如果美国经济向好、美联储持续加息，美元指数大涨，人民币就很难升值。甚至会自动步入贬值通道，与中国房价涨跌无关。

相反，如果美国经济增速不如预期，美联储加息停滞甚至改为宽松，那么，美元指数下跌，包括人民币在内的非美货币就会出现升值行情。所以，人民币汇率升值或贬值的决定权并不完全由中国决定。

如果房价下跌，国内很多地方的GDP就要下降，那么央行很可能采取的是宽松货币政策，而央行的货币政策宽松，会直接导致人民币贬值预期升温，这会促使一部分国内外游资的流出，反而会进一步打压人民币汇率。

如果房价下跌成为趋势，那么国内外资金就会选择抛售内地资产，兑换成美元资产，届时，人民币汇率也会呈现出趋势性下跌。

所以说，人民币贬值与房价其实没有直接的关系的，但因为市场的和政策的影响，会有一些间接的关系，但是不足以影响房价大跌大涨，毕竟汇率是相对于外国货币而言的，无法直接左右房地产市场。