分手要分一半房子 未婚男女索要分手费法官怎么判

现代社会男女婚恋事宜一直是社会热点话题，而且因为门槛不高，专业性不强，谁都能说上一句，所以也是饭后人民群众的谈资。现在有一个类似的新闻出现了，未婚男女分手要分一半房子，未婚男女索要分手费法官怎么判？

杭州男子小张（化名）和姑娘婷婷（化名）是单位同事，两人恋爱期间，共同商议买了一套房子。小张付了首付款，而婷婷则付了三个月银行贷款。两人贷款买了房子之后，开始同居，同居一年，争吵频繁，冲突不断，两人决定分手，然而婷婷分手要分一半房子。婷婷的诉求合理吗？能实现吗？

法官认为，如果真的像婷婷所说，房屋属于两人共同投资行为，那么是要讲求回报的。从双方提供的证据来看，婷婷仅偿还了三个月的按揭贷款，其余的首付款和按揭贷款均由小张负责偿还，他的投入是远远大于婷婷的。在这种情况下，如果还将房屋登记在二人名下，并约定为共同共有，甚至在分割房屋时双方各享有一半的份额，这种做法明显与常理及投资的惯常做法不符。

反之，小张和婷婷原本是恋爱关系，且二人都到了适婚年龄，小张考虑到二人婚后的生活购置了案涉房屋，为了表达结婚的诚意，购置的房屋登记在二人名下。

综合上述情况考虑，小张主张的“彩礼”一说显然更为合理。

法院认为，既然这套房屋的份额属于“彩礼”性质，那么现在两人已经结束了恋爱关系，且实际没有登记结婚，共有房屋的基础丧失，婷婷应当返还小张交付的“彩礼”——也就是其占有的房屋份额。

考虑到房子价值的上涨，且小张愿意多给婷婷一些作为补偿，下城法院最终判决房屋归小张所有，由小张支付给婷婷房屋折价款35000元。