塌区房1天涨80万 深圳塌区房房价为何上涨了

近日，想必大家都有听闻深圳一小区的房子倾斜下沉了。据调查了解，造成这一原因的是暗渠造成水土流失以及桩身腐蚀。然而正在人们悲痛房子没有了的时候，竟然传出了塌区房1天涨80万的消息，这究竟怎么回事？深圳塌区房房价为何上涨了？

据报道，28日深圳市罗湖区一单身公寓楼发生沉降倾斜事件，目前无人员伤亡。通报称，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。

就在善后工作开始进行时，该小区的房价却发生了“异动”。登录二手房网站显示，该小区的房源广告都打上了“拆迁”概念，一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达420万。房产中介表示“要全款，不看房直接签约”，并且“已经有五组客户在询价”。

该小区本身是老小区，楼龄在30年左右，均价在4万元每平左右。如今房子沉降倾斜了，在居住功能已经丧失的前提下，价格却应声而涨，直接飙升到5万左右，还连带让相邻的周边小区出现升值，以至于催生出坊间调侃的“塌区房”概念，这的确让不少人感到匪夷所思。房东坐地起价，中介反应迅速，并且在现场打起了收房、卖房广告，说到底还是博取旧改拆迁的机会。

对此，有业内人士指出，目前深圳的塌区房火爆是因为这些房处于拆迁升值期，因此才有人想借此东风大捞一把。但值得注意的是，对塌区房进行投资存在的风险较高，大家一定要谨慎，或经过深思熟虑才决定。