千万不要全款买房 房贷利率又升高还能怎么办？

市场上关于全款买房和贷款买房的利弊已经说得很清楚了，全款买房便捷高效，贷款买房拖沓折磨人，可是还是有很多人劝：千万不要全款买房。但是，日前央行发布新规，房贷利率又升高还能怎么办？

为什么不要全款买房？因为在现在的房地产市场中，楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象并不少见，而此时你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的购房者就有可能损失很多资金。

8月25日，央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。由于个人住房贷款大多为五年期以上，若以8月20日首次公布的五年期LPR报价来计算，则商业性个人住房贷款首套利率不低于4.85%，二套利率不低于5.45%。

可以预见，以后房贷利率还会升高，这对于贷款买房的人来说是极为不利的，那还有什么好办法呢？央行新政里还包括一条：公积金贷款利率暂不调整。所以，大家可以用公积金贷款购买首套住房哦。