小产权房终于要转正了？ 小产权房转正将面临哪些后果

房价持续上涨，大家想要买房的心都凉了，只能把目光看向价格较低的小产权房，但是小产权房国家是不承认的，所以也就不能转正，只能拥有居住权。可是最近有传小产权房终于要转正了是真的吗，如果小产权房转正将会面临哪些后果？

小产权房指的是农民集体土地上建设的房屋，而且也没有缴纳土地出让金等费用，产权并不是国家颁发的，只不过是由乡政府和村委会颁发的。国家不允许小产权转正，所谓网上谣传的小产权房可以转正也是假的，要是转正恐怕要面临这5大后果。

损害国家利益

一般来说，小产权房多由开发商与村集体协商进行开发建设，换言之，只要开发商与村集体谈好价格即可，不用经过国家的同意，在此情况下，开发商就可以免缴土地出让金了，这对于开发商来说无疑是一件大好事，因为建房成本减少了，但是对于国家来说，这无疑损害了国家的利益。一旦小产权房转正了，那么开发商拿地却不缴纳土地出让金的情况势必会大增，这样一来，国家的利益必将严重受损。

难保耕地红线

就目前的基本国情来看，我国仍需要坚守18亿亩的耕地红线，这样才能够保证解决全国人民的温饱问题。但是，现在不少小产权房都是直接建在了耕地上，这无疑会危及国家的耕地红线。一旦小产权房转正了，那么占用耕地建房的情况将会大增，届时我国的耕地红线必然难以保证。鉴于这种情况，相信国家也不允许小产权房转正的。

拉大贫富差距

小产权房作为房地产市场中的“怪胎”，本来就是大多数没钱刚需族的无奈之选，只为解决住房难题。对于有钱人来说，一般都不会考虑小产权房的，毕竟它难以保证购房者的权益。而一旦小产权房转正了，那么有钱人就会开始投资小产权房了，届时恐怕穷人连小产权房都买不起了！可以这样说，小产权房不转正未免不是一件好事。

增加安全隐患

前文提到过，小产权房多由开发商与村集体协商进行开发建设，缺乏有关部门的监督管理，这样所带来的问题就是小产权房的质量难以保证，同时配套设施也极为简单。一旦小产权房转正了，那么买小产权房的人就会大增，这样一来，小产权房所存在的安全隐患就会暴露无遗。

开炒小产权房

对于炒房客来说，他们才不屑于炒没有房产证的小产权房，更何况小产权房的升值空间实在太小了。但是，一旦小产权房转正了，那么小产权房也就有了极大的市场需求，价格上涨必然很快，鉴于此，相信炒房客将会开炒小产权房，届时受苦的还是广大刚需族。