房产税2020实施细则 2020年房产税即将开征吗

今年房产税再次被中央提起，中央要求加快房产税立法推进，让房产税早日跟大家见面。可以确定的是，目前我国房产税政策正在立法阶段，距离落地还有很长一段距离。有消息称明年房产税可以跟大家见面，但这样的可能性其实不大，由于房产税影响到的人非常多，所以必须认真对待房产税的研究探讨，预计最少需要三年时间，房产税方能落地。

今日上午，财政部副部长史耀斌在记者会上表示：会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

潘石屹谈了对“立法先行、充分授权、分步推进”这个总体思路的理解，他认为：立法先行，就不需要先试点；充分授权，就是地方说了算，让每个城市每个省自己去收；分步实施，即有条件的就征，没条件的就别征，该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征。

潘石屹指出，“房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。”所以才要改革，推出房地产税，即增加房屋持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。潘石屹补充，“(房地产税)要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。”

谈及房产税出台时间，潘石屹认为这并不重要，关键是要有权威的人说出来，那么房产税就很快落地。潘石屹认为，房产税落地，对于房价肯定有影响，房价到时候会下跌。这对于持有多套房子的投机客来说，影响也是挺大的。