2020年房价多少一平 未来2020房价会降吗？

数据显示，我国居民住房自有率高达90％，在另一方面也能看出国人对于买房的热衷，而纵观今年以来的房价，大体维持在小幅上涨的趋势，很多想要买房的人群，都在观望着之中，那么2020年房价是涨还是跌？2020房价会降吗？下文就来带大家了解一下。

回顾最近一二十年中国房地产的迅猛发展，房价已经处在历史高位，而随着新生人口的不断减少，潜在刚需越来越少，再加上经济不景气，就业及贷款压力越来越大，能够承担高房价的人越来越少，不少媒体均预测，2020年房价不会有太大的涨幅。

专家预测未来2020年，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。

而三四线城市房地产去库存已接近尾声，所以，国务院要求各取消棚改货币化安置，改为实物安置法。如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌。

未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

总体而言，考虑到目前的楼市情况，未来2020年房价发生价格回落，或者大跌的情况可能性很少。目前房地产市场的发展，已经趋向于稳定，大起大落的情况，自然会很少发生，对于大多数人来说，建议在合适的时候进行购买。