房地产大拐点信号 猛涨的趋势突然无力了

还记得前两年各地的房价突然暴涨，不过今年房价则回落了不少，那么这是房地产大拐点的信号吗？由于房地产调控政策出台，如今的房价是越来越稳定了，所以今后房价可能都难以出现大涨大落的现象。

房地产市场目前比较稳定，不会出现大涨或大跌的情况，也影响着许多想要购买的人或者是未来需要购房的人。首先在优势的角度来看，房价稳定可以降低许多炒房者的热情，对于刚需者来说是非常好的事情。

2019年对于中国的房地产而言注定是不平凡的，因为今年国家对于房地产各个方面的调控力度都很大，无论是房地产市场的环境还是房价的走向都发生了很大的变化。尤其是把今年楼市发展的各个方面和以前比起来的话，差距就会显得非常大。因此今年的楼市在很多人看来都成了我国房地产发展的一个重要“拐点”，具体的话可以从很多方面看出来。

首先是房价方面，这是购房者最关注的一个方面，这些年我国的房价一直都是在上涨的，而且上涨的幅度还不小，尤其是在2016年之后，房价的涨幅突然翻倍，这就导致绝大多数城市的房价都翻了几番。

不过房价这种猛涨的趋势到了今年就突然无力了，毕竟国家对房价的调控已经很强硬的，就是要稳定，不让房价大涨，但是也不让房价下跌。虽然房价没有降，但是相比以前的持续上涨，停涨已经很难得了。

其次就是房地产市场的热度以及土地市场的热度，这其实就涉及到了两个层面，分别是购房者层面和开发商层面。其中吗，购房者的购房热情因为房价的停涨也逐渐消退了，炒房客因为“房住不炒”的落实而退场，刚需这是在等着房价下跌。而土地市场也是一样，因为房子卖不动，开发商已经不敢再建房了，毕竟现在去库存的压力已经很大了，要是还忙着拿地的话往往会得不偿失。

因此，就有专家预测：明天的楼市会有人欢喜有人愁。其中，欢喜的是刚需，因为房产过剩和有价无市矛盾的激化，房价会有更大的下跌动力，而愁的是炒房客，毕竟他们手里的房子不好卖了，可能会吃亏。