明年农村建房政策 农村建房的要注意了！

大家都知道，在以往的农村，建房子不管你建在什么地方，不管你建多少层都没有人会管你，所以导致了如今农村的各种乱象出现。对此，国家出台了一系列的政策来管制农村的违建乱建的情况，据说明年农村建房政策出来了，农村建房的要注意了！

建房不能占用基本农田

农村改革开放以后，国家为了保护耕地，在农村划定了基本农田保护区，部分农民的土地纳入了保护范围，还制定了基本农田特殊保护法约束各种违规行为，新土地管理法明确规定，明年开始，农民建房时不得占用永久基本农田，如占用了基本农田建的房子，建好了也将被拆除，大家一定要注意。

建房须符合村庄规划

在农村，每个村庄都有详细的土地规划图，新农村建房必须按村规划进行，村民不可随意建房，这样做的目的是为了节约土地资源，提升农村整体面貌，修订后的土地管理法也明确了这一点，农村建房的前提条件必须符合当地的土地总体规划，获得批准后方开建房，房子面积高度都有限制，所以说，农村建房再不能由着性子来了，农民一定要清楚这一点。

建房须经过政府批准

以前在农村建房都很随便，村民建房都是自己想怎样建就怎样建。近年来，随着一户一宅的实施，农村建房有了很多限制，再不能像过去一样随意了，农民申请建房宅基地必须由乡镇府部门审核批准，涉及农用地的也必须办理变更手续，私自建的是违章建筑，确权会受到影响。所以，明年开始，想要建房的农民一定要了解，按规定办事，不要一意孤行，不然被拆就划不来了。

好了，关于明年农村建房政策，小编就给大家介绍到这了，值得注意，各地区的政策标准可能会存在差异，建议大家建房前去相关部门咨询一下，以免发生很多不必要的麻烦，希望能对大家有所帮助。