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2019拆迁价格表 中央最新拆迁补偿政策

现如今,随着城市化的发展进程的需要,很多农村房屋都会面临拆迁,而房屋拆迁政府也会给予拆迁户相应的补偿。2019年拆迁价格表示怎样的?目前最新的拆迁补偿标准又是多少?下面小编带大家一起看看。

今年农村房屋拆迁补偿标准

(1)农村草房补偿1900元/平米。(2)砖瓦房补偿2400元/平米。(3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米。(4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。(5)异地安置每户给予2万元的补偿。

农村房屋拆迁补偿

宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

菜田征收每亩平均补偿15万元。我们都知道农田可以分为旱田和水田,两种征地补偿标准不一样,其中旱田征收每亩补偿5.8万元,水田征收每亩补偿9.9万元,菜田征收每亩补偿15.6万元。

农村房屋拆迁新规

第一、无证房屋可获得全额赔偿金。农村房屋错综复杂,由于很多房屋建设在不同时期,有的房子时代也很久远,房屋没有相关证件。一些地方在拆迁时,可能以没有证件为由不给相应赔偿,这是不符合现在拆迁政策的。比如世代相传的祖屋、符合当地建房规定要求、遇到城乡改造规划、特殊时期建造的房屋等4类房屋,即使没有房屋证件,同样可以获得赔偿。

第二、新增加两种拆迁补偿方式。货币补偿方式,是比较常见的一种方式。现在还有两种补偿方式:一是等价置换,被拆迁农户可以在政府统一划定的区域内选择分配商品房;二是给被征收人重新划拨一块宅基地,同时再给予一定现金补偿,以辅助被拆迁农户重建房屋。

第三、补偿费更加透明和可操作,补偿标准提高。主要包括三种:土地补偿费+安置补偿费+青苗补助费,其中土地补偿费为征地前三年平均产值的6-10倍;安置补助费为被征收前3年平均产值的4-6倍,高值为10倍;青苗补助费为被征前3年均值来核算,高值为15万/亩。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于农村房屋拆迁最新的补偿标准,以及农村房屋拆迁的一些新规定了。值得注意的是,各地因为经济发展的差异,对于拆迁补偿的标准并非是全国一致的,大家具体还是要以当地的政策为准。

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