房价2020年走势预测 房地产大佬告诉你真相

八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅。如今已是深秋十月，今日吹来的风竟有“北风掀屋顶”的气势，虽然阳光普照，天朗气清，但是冬天要来了，也意味着我们即将迎来2020年。很多房地产大佬做了房价2020年走势预测，明年该不该买房呢？

我国的商品房市场从诞生之初，就一直面对着供需不平衡的状况，特别是从90年代中期到2010年前后，长时间处于商品房整体供不应求的状态。这个状况，一方面是由于长期以来存量住房需求得不到充分满足；另一方面也是由于城市化进程蓬勃发展，农村劳动力向城市流动的趋势没有变。所以，任志强才会预言未来房价还会大涨。

短期看，房地产市场的走势更多受政策和资金层面的驱动。每隔数年就会收紧或放宽；与此相应的，央行也往往针对房地产市场出台紧缩或宽松的货币政策。从而为房价短期走势带来了较强的周期性。

统计局公布数据显示，2019年9月份，全国300座城市新建商品住宅成交均价11067元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨10.7%。一二线城市房地产市场调控政策持续收紧，房价出现阶段性平稳上涨态势。三四线城市受地方财政收入影响，已经全面放开房地产市场调控政策，房价涨跌不一出现两极分化。三四线城市楼市有价无市，房价真涨不动了吗？全国土地价格、建筑材料上涨和市场投资炒房叠加影响，未来房价上涨预期明显增加。

因此，2020年房价大概率稳中有涨，不同的地区涨幅不一样，值得注意的是，三四线城市房价上涨预期很大，大家可以关注一下家乡省会城市房价最新数据，找到自己心仪的房子，攒钱准备买房吧。