买房需要交哪些税费 买新房需要缴纳这些费用

房子价值50万元，是不是只需要缴纳50万元就行了呢？其实，买房还有不少费用的，比如税费等等。那么，你知道买房需要交哪些税费吗？因为不了解这些，有不少人都不知道买房费用的。不怕，小编今天给大家普及这个知识。

对于买房小白来说，购房是一件十分痛苦的事情，各种套路，各种流程，真的是跑的让人身心俱疲，有时候不仅买不到一个好房子，甚至还让自己被牢牢套住，一直在交各种钱，最后还拿不到房子。那么，究竟买房需要交哪些税费呢？

1、契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1％税率征收契税，超过90平米的按照1.5%征收。二套住房90平米及以下的按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收（不含北上广深）。

2、印花税。印花税是合同价格×0.05％(个人交易免征)。还有，权属登记费：80元／套。权属登记费就是办理房产证的费用

3、房屋维修基金。购买价格的2％－3％。开发商或物业公司应在当地房管局指定的银行开户后，购房者可自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商会收到房屋维修资金。

4、物业管理费。从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。

以上几种费用，都是买房需要缴纳的，大家都清楚了吗？所以，买房的话，不仅仅准备一笔买房的费用那么简单，还需要另外准备一些费用，缴纳税费的。加起来的话，买房费用还是挺高的，不过房价越来越高，还是划算的。