三种人不能贷款买房 买房需要查夫妻征信吗

如今买房是很多人心里的头等大事，但是目前很多人买房都是不能付全款的，因此要进行贷款买房。目前据消息了解，有三种人是不能贷款买房的，那么这三种人到底是哪些人呢？另外，买房需要查夫妻征信吗？我们就一起来了解一下吧。

不能贷款买房人群

第一：被限制的人

每个城市的限购限贷制度不同，在区域差异化大的一类人可得注意了，因为你的贷款可能不会被批，从而造成交了定金却不能正常买房的问题。

第二：高危行业者或无工作者

银行有自己的风控体系，如果是从事高危行业尤其是生命随时威胁的行业可能就会因为银行的风控而被拒绝提供资金。另外，现在有很多的啃老族、自由职业者，他们并没有稳定的收入来源，在一系列风控等级的提升中可能会面临决绝被批复贷款的问题。

第三：征信不良的人

征信报告是银行评定的重要依据，尤其现在征信体系日益完善，在任何地方所做的事情都会被征信记录下来，征信不良或者严重违规违纪的人不但不会被认可，更会因为失去信誉寸步难行！

上述的三种人是不能贷款买房的。据了解，如果购买者已经结婚了，想要贷款买房的话，夫妻双方的征信都是需要查看的，如有一方的征信不过关，那么不能进行贷款。如果想贷的话，则需要更高的贷款利息，因此征信是非常重要的，大家一定要重视了。