北京住宅土地新规 住宅用地及商办用地分开单独供应

根据最新消息，北京住宅土地新规出炉，今后住宅用地及商办用地分开单独供应，目的是为了调整区域功能，为居民的居住环境和公共服务提供保障。这对于北京楼市会产生怎样的影响？来看看详细内容吧。

据介绍，商办和住宅将单分地块的举措，一方面是根据北京城市新总规里提出的“优化城市功能和空间布局”、“科学配置资源要素，统筹生产、生活、生态空间”、“着力治理‘大城市病’”、“增强人民群众获得感”等具体要求，另一方面也是回应和解决群众的呼声，提升群众的满足感、获得感和幸福感。

住宅及商办建筑分开布局，一方面，能够形成丰富的城市空间尺度，有利于打造更好的城市风貌，提升首都城市形象；另一方面，能够解决住宅与公建混合引起的管理难点和安全隐患，更好地提升住宅的居住品质和公建的运营需求。

不过，住宅用地及商办用地分开单独供应不会影响人们正常上班、生活、教育，公建地主要针对大型商业办公，在住宅区也会规划一些小型商业用地，满足居民就近工作的需求，同时就近规划教育、医疗用地。