2020年房价大局已定 房价下跌城市名单准吗

房价的问题相信很多网友都比较关注，最近一段时间一二线城市房价算是比较平稳，今年的房价基本上不会出现太大的变数。那么2020年房价大局已定了吗？网传的那份房价下跌城市名单准不准呢？我们一起来看一下！

首先网传的那份房价下跌城市名单，是网友和自媒体整理出来的数据，房价下跌是很难预测的一件事情，所以基本上不是特别的准确，网友也不用对照这一份表格去购买房子，刚需市民买房要秉着买涨不买跌早买早享受的心态。

金融环境决定着当下给不给住房贷款、贷款额度多少和贷款成本多少的问题，众所周知，在商品房买卖市场中，绝大多数人都属于刚需一族（首套房刚需、置换二套房刚需），刚需买房最大的特色就是需要借助于按揭贷款，银行放不放贷款、贷款利率（门槛）高低都影响着很大一部分人是否能买得起房的问题。

现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破！这个是历史发展的必然结果！相当于淘汰落后产能一般，就像现在都不用带钱包出门就可以用一部手机支付了，有些地方还可以刷脸支付！这就是经济发展之后的创新成果！

而房价也是一样的，现在的房价背后有很多潜在的东西和价值，比如说我们的品质要求不一样了，以前可能不漏水就行，现在呢变成了阴阳角不顺直、面积少了一公分、小区绿化差、周围噪音大等都不行，这就是实实在在的变化！所以说，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了！而且去年房价就没降，一直再涨！

城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速！我们国家城镇化现在还未超过一半，而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十！可见我们与发达国家相比还有多大差距！而我们的目标是成为一个发达国家！