无证自建房拆迁赔偿 哪些无证自建房可获得赔偿？

现在农村的房子都有确权，不过以前农村建房是没有什么规章制度的，那么以前的无证自建房拆迁有补偿吗？没有房产证就无法证明房子属于谁的，这样的情况下要怎么赔偿呢？下面我们一起来看看相关政策是如何规定的。

以前农民们建房子都是在自己土地上建的，而且也没有房产证什么的，不过现在农村建房越来越严格了，不仅要报建，如果已经有一套房子的话是不可以再建的。据悉，由于发展需要，现在农村有一些老房子也要被拆迁，这些老房子大多都是无证自建的房子。

根据农村无证自建房拆迁补偿得分，许多以前的旧房都没有证书，但所有权来源合法，甚至没有证书也可以获得补偿。而相关规定只在自建后发布，没有关于自建私有农户的文件，是违法的，拆迁时很可能没有补偿。

这些无证建房拆迁可获得补偿：1987年以前在农村地区建造的房屋

根据《土地管理法》规定，1987年以前的房子，即使没有房地产证，在实施土地管理法之前建造的房屋也是合法的。当时，对农村建房的管理没有明确或规范，农民随意建房。那时，房屋基本上没有执照。进行农村拆迁时，可以获得拆迁补偿。

《城乡规划法》施行之前的房子

农村地区建房需要宅基地。过去，在农村地区建房没有现行的审批程序。对于2008年之前在农村地区建造的自建房屋，即使没有证书，在当时也是合法的，而且可以获得拆迁补偿。

审批手续不完整的房子

农村住房需要宅基地使用权证书和建筑许可证，许多农村人没有妥善办理住房手续。根据有关规定，农民没有办理所有的审批手续，也不能被视为非法建造房屋进行拆迁，并有机会办理审批手续。