王健林谈三四线房价 即便没有调控未来也会下跌

近两年，三四线城市房价一直备受关注，曾经内地首富王健林谈及三四线房价时表示，他并不看好三四线房价，所以他早早就撤离了房地产行业，王健林表示，即便是没有调控政策，三四线城市房价也会下跌的。

三四线城市房价最近几年上涨得非常快，在人们的眼里三四线城市房地产可以说是最容易被忽视的产业，因为经济不发达而且外来人口较少，所以并不具备投资的条件。然而让很多人都摸不着头脑的是，三四线房价怎么就突然暴涨了。不过在此轮上涨之后，房价或许又将慢慢回归正常了。

还记得在三年前的一次采访中，王健林说，他对三线和四线城市的房地产市场评价不高，即使不规范未来，房地产市场也会下跌。而今年，王健林不仅预测，而且实践，彻底告别房地产，说没有一平方米的空间。

现在，三四级房地产市场已经开始了漫长的下跌之路。在黑龙江鹤岗、山东日照、青海胶州玉门、北京周边郊区廊坊、等一些典型城市，房价甚至出现了悬崖般的下跌，一些房屋甚至跌入卷心菜价格。

在其他三线和四线城市，房价目前已经见顶，许多开发商正在采取措施降价促销。许多城市放松了管制，甚至马鞍山等城市也发布了“不降价令”，要求销售价格不低于注册价格的10%。然而，这并不能阻止房价下跌的总趋势。

因此，如果第三和第四条线独立生活，就没有问题了。如果有投资物业，那么要小心，尤其是那些经济产业相对单一、人口外流的城市，尤其是重点。在这样的城市，房地产的投资价值将在未来归零。