买房要交哪些税 小白买房要注意这些缴税问题

很多人打算买房的时候都会进行预算，但买房小白总会忽略买房过程中应缴纳税，这么一来就会发生买房超过预算的尴尬事。为了帮助小白做好完备的买房预算，接下来将介绍买房要交哪些税。

买房应交税费

1、契税：90平及以下的普通住房且属于家庭唯一住房，契税按照1%税率征收，90-144平普通住宅契税按照1.5%税率征收，超过144平契税按照3%税率征收，非住宅契税按照3%税率征收。一般情况下，契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。如果是购买二手房，契税是在中介带领下缴纳，因此小白不要过于担心。

2、税率征收：税率征收是订立合时缴纳，其按照总房款0.05%征收。

除此之外，买房还需要交其他费用，这些费用加起来可不是一笔小数目，因此建议大家提早准备银行按揭费用、物业管理费、权属登记费、交易手续费。