回迁房是永久产权吗 回迁房属于什么产权？

众所周知，回迁房和商品房相比，价格上显然是更加便宜的，因此现如今，很多购房者会选择回迁房。对于回迁房产权的问题，很多人都不太清楚的，那么，回迁房是永久产权吗？回迁房是属于什么产权的？

根据有关的规定，人们常说的回迁房产权问题，其用途不同年限也会存在一定的差异。具体来说：1．那如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年；2．如果回迁房是用作综合用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年；3．如果回迁房是用作商业经营的话那么回迁房的产权年限是40年。

当然了，关于回迁房的具体产权年限，还是要根据该地《国有土地使用证》上的土地性质来确定。作为开发商在征收土地的时候，赔给回迁户的房子，回迁房在如今的城市化发展过程中也是非常常见了。