明年买房的要注意了 明年面临买房三大难题

买房现在是很多年轻人的目标，很多人就算要掏光所有的积蓄都想拥有一套属于自己的房子。但是明年买房的要注意了，明年面临买房三大难题！相信很多网友都想知道是哪三大难题，今天小编就来和大家说一下！

对于房价的讨论，每一个时期都存在着，房价时涨时跌，牵动着老百姓的心，作为老百姓，自然是希望房价下跌的，这样自己就能以低价入手买到房子了，不过，有房地产专家就提醒了，无论明年房价是涨还是降，专家提醒：这三个难题不能忽视。

高杠杆购房者的高负债风险

日前央行就在《中国金融稳定报告（2018年）》中指出，2008年至2017年间，个人住房贷款余额从3万亿元增至21.9万亿元，而早前就已有数据显示，2017年全国居民公积金贷款的逾期金额已经达到惊人的10.58亿元，这说明越来越多的人为了买房不惜掏空六个钱包付首付，背上房贷负债后却还不起房贷。

可能买到有问题的房屋

金九银十失去传统的成色，开发商为了能“活下去”顶着融资难、销售更难的压力，纷纷降价促销，小编在这里要提醒购房者，面对目前房市上打折促销的楼盘，请保持理性留个心眼，开发商为了快速回笼资金难免有急功近利的心理，为了诱导消费者早点出手买房，这样建造起来的房屋，在质量上就可能不过关。

期盼暴跌抄底的人别想了

有人说我不是高负债者，我也不背房贷，房价大跌我有机会大买特买了！注意，请盼着房价暴跌抄底的购房者清醒一下，房价接下来是货真价实的降价，而非暴跌。一旦出现大幅下跌，先前买房的人吃了大亏会怎么做？房闹可能会成为连续剧一样上演；房价暴跌直接影响开发商的信息，土地流拍将更严重，直接影响到土地财政状况；房价暴跌会像产业链一样影响到装修、建材等众多产业的市场经济恶化，所以不要傻傻地期盼房价暴跌抄底。

以上三个问题是购房者不得不去考虑的，这三个问题也影响着购房者买房。但是小编认为买房最大的难题依旧是房价，现在一线城市房价最低的是广州，而广州偏远地区的房价最低也要两万多，一套房子下来也需要两百多万，是非常可怕的一个总价。