期房契税什么时候交 该税种征收标准公布

大家买商品房的话，除了准备首付款，还需要准备税收的资金，比如契税。虽然契税比房子首付款少很多，但也是一笔资金。那么，大家知道期房契税什么时候交吗？除了契税交付时间，契税征收标准也是有意买房的人比较关心的话题。

虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整。大家不了解的话，小编给大家揭晓期房契税缴纳时间以及算法。

小编查契税缴纳规定，得知这些内容：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

提醒大家，买房不仅仅是交首付这么简单，契税是必须缴纳的。以上内容，给大家介绍了期房契税缴纳时间，大家都明白了吗？而一些人对于契税的算法以及征收标准不了解，其实这个也很容易理解。以下就是契税算法和征收标准。

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。