自建房要交房产税吗 这不在征税范围之内

我们花钱买的商品房与商品，其实与自建房是不一样的。在上海和重庆，一些商品房是需要交房产税的。有些人想问，自建房要交房产税吗？不同的房子，对于征税方面，有不同的规定。既然大家对房产税及自建房纳税不太了解，小编给大家解释一下吧！

在揭晓答案之前，我们先了解一下房产税的定义。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。接下来，就要解答各位关心的自建房与房产税的问题。

《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”还有，国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。

所以，从法律法规来看，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。如果你现在的房子是自建房，是不需要缴纳房产税的。

其实，现在征收的税种，都没有真正意义上的房产税。目前来说，全国只有上海和重庆试点征收房产税，其他城市暂时还未出台。至于何时出台，目前仍不能确定。不过，开征房产税是大势所趋，符合条件的房子，未来必定要交房产税的。