买房什么时候交契税 业主们来看看吧

现在很多人都买不起房，是因为房子太贵了，而且还有不少税费，其中包括契税。那么，买房什么时候交契税呢？买房的人，未必都知道契税缴纳时间。提醒各位业主，如果你还没有交契税的话，就要注意这个重要问题了。

购房契税一般是指在房屋产权发生变更时，按照房价的一定比例向新业主征收的一次性税费，它是专门针对房屋或土地产权变动而征收的税种，是以产权发生转移变动的不动产做为征收对象，向产权承受人征收的一种财产税。

契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的，因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别，比如有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

但是，根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。所以，大家一定要记得这个时间，不要延期缴纳契税。

有人认为，既然已经收楼了，自己也住进去了，那么交不交契税都不怕。告诉大家，千万不要有这样的想法，如果你不缴纳契税，或者契税缴纳时间晚了，会影响你办理产权证的。房子没有产权证，你看风险大不大？所以，必须要重视这一点。